Objekt Beschreibung

Hier finden Sie eine extravagante Traumvilla auf einem sehr großem Grundstück in ruhiger Lage von Rietberg-Varensell. In dieser außergewöhnlichen Immobilie fehlt es an Nichts! Eine ca. 150 qm große Schwimmkathedrale mit wunderschönen Malereien an den Wänden und integrierten Saunabereich ist eines der Highlights. Das Schwimmbecken wurde erst dieses Jahr erneuert. Die Schwimmhalle ist von allen Ebenen zu betreten und hat große Fenster, die zur ca. 100 qm großen Terrasse geöffnet werden können. Im oberen Bereich des Schwimmbades befindet ich eine Empore, die als Ruhebereich genutzt werden kann. Der komplette Wohnbereich ist unterkellert. Der gesamte Keller ist gefliest. Auch das Hallenbad ist unterkellert. Somit ist das Schwimmbecken komplett zu umgehen und jederzeit zu inspizieren. Im Keller befinden sich unter anderem eine riesige Bar mit rustikalem Innenausbau. Eine große Theke mit eigener Zapfanlage laden zum Verweilen und feiern ein. Der Keller hat auch einen großen Vorratsraum mit eigenem Kühlaggregat plus isolierter Kühlraumtür und einen Tischtennisraum. Im Erdgeschoss sind alle Räume sehr großzügig gehalten. Sie betreten die Villa über eine geräumige Diele. Von dieser gelangt man zum Gäste-WC und in die große Küche mit Kochinsel. Über eine Schiebetür gelangt man von der Küche in den Essbereich. Hinter der Diele befindet sich ein Dielenraum mit einem raumeinnehmenden Kamin. Die Türzargen sind aus massiven Holz und mit aufwendigem Schnitzwerk versehen. Von hieraus gelangt man auf die große Südterrasse, die im vorderen Bereich überdacht und beheizbar ist. Seitlich hinter dem Dielenraum befindet sich das über 100 qm große Wohnzimmer. Dieses hat nochmal einen eigenen Ausgang zu einer 2. Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Im Dachgeschoss, das über eine massive Holztreppe erreichbar ist, befinden sich ein Herren- und ein Damenschlafzimmer mit Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Loggia. Der Kinderbereich und Gästebereich sind alle mit eigenen Bädern ausgestattet. Der Zugang zum Nebengebäude wurde zugemacht. Dieses lässt sich aber ohne großen Aufwand aber wieder rückgängig machen. Im Unteren Bereich des Nebengebäudes befinden sich 3 Garagen, die jeweils ein eigenes Tor haben aber Innen offen zueinander sind. Über den Garagen liegen ca. 100 qm Büroraum mit einem separaten Zugang. Diese Räume können nach Bedarf auch wieder in Wohnraum verwandelt werden.

Lagebeschreibung

Das Haus steht auf einem 4762 qm großen Grundstück, welches in einem parkähnlichem Zustand gehalten ist. Der Eingang ist großzügig mit einem repräsentativen Torbogen und reichlich Parkfläche versehen. Das liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Rietberg-Varensell.

Ausstattung

Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung. Alle Fenster, auch die Kellerfenster , sind mit Termopenverglasung ausgestattet und haben im EG und OG Rolladenkästen.