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  • Am Balkan 8

  • 33397 Rietberg

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Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. KFW 55.

Neubau

Objekt Beschreibung

KFW 55 Standard
Unsere Häuser entsprechen der aktuellen Energiesparverordnung (EnEV). Sie gewährleisten niedrige Energiekosten und sind damit besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

PERFEKT GEPLANT
Natürlich sind alle Wohnungen barrierefrei und verfügen über einen Zugang zur Aufzugsanlage. Über die Erdwärme spart man Energie und die Fußbodenheizung sorgt für ein wohliges Raumklima.

Ein komfortables Wohnhaus mit barrierefrei konzipierten Eigentumswohnungen bieten wir Ihnen zwischen 75 m² und 110 m² höchste Lebensqualität. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, sowie – je nach Etage – über einen großzügigen Balkon. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Auch die Erdwärme - Heizungsanlage genügt höchsten Ansprüchen und ist besonders energieeffizient.

Lagebeschreibung

GRUNDSTÜCK
Das Grundstück liegt im Bereich nähe Miele, nähe Stadtwerke in Gütersloh und ist im Besitz von Binnu & Augin Sari. Die Anschlusskosten für Wasser, Strom und den Telefonanschluss sind im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse bieten zwischen 75 und 110 Quadratmeter Wohnraum. Direkt Am Bartelsfeld B8.

Ausstattung

KOMFORT STATT BARRIEREN
Lebensqualität für Jung und Alt.
Barrierefrei wohnen dient der Wahrung der Selbstständigkeit und ermöglicht sicheres Wohnen mit hohem Komfort. Wir legen daher großen Wert auf eine schwellenarme Gestaltung der Räumlichkeiten.
Ein ebenerdiger Duschplatz oder eine niedrige Balkon- und Terassenschwelle sind für uns genauso selbstverständlich, wie elektrisch bedienbare Rollladen und großzügige Bewegungsflächen.
Für die größte mögliche Sicherheit sorgt ein zentrales Schließsystem mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung. Natürlich ist die Immobilie mit zertifizierten Rauchmeldern ausgestattet.

Sonstige Angaben

PLANUNG UND FINANZIERUNG
Zu unseren Leistungen gehören die Erstellung der Bauzeichnung, das Architektenhonorar, die Statik sowie Prüfstatik, Energieausweis und Schallschutznachweis und die für die Finanzierung notwendigen Unterlagen. Die Gebühren für die Baugenehmigung sowie für Schornstein-, Rohbau- und Schlussabnahme sind im Kaufpreis enthalten.

Erdgeschoss

2 Wohneinheiten Links und Rechts
Kaufpreis: 230. 000,00Euro
je Wohnung: 79,20qm
Zimmeranzahl: 3

Obergeschoss

2 Wohneinheiten Links und Rechts
Kaufpreis: 230. 000,00Euro
je Wohnung: 78,25qm
Zimmeranzahl: 3

Penthouse

Kaufpreis: 325.000,00Euro
je Wohnung: 105,9qm
Zimmeranzahl: 3

Inkl. 1 Carportstellplatz je Wohneinheit

Die Pläne und Ansichten

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